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租用办公室你需要注意的(租用办公室需要缴纳土地使用税吗)

闷声发大财暴利行业2022-10-14 00:00:00励志故事48人已围观

简介我最近看了很多的北京的办公室(主要是在东城区和朝阳区)，我和大家总结下我知道的。1.实际空置率肯定高于公布的18%，超过20%;2.中介都会骗，会抬高最少20%的实际价格(不同中介差价也大);3. 北京很多商业楼，空了2年3年的都有。看了

我最近看了很多的北京的办公室(主要是在东城区和旭日区)，我和大家总结下我晓得的。

1.实际空置率确定高于颁布的18%，超越20%;

2.中介都会骗，会抬高起码20%的实际价钱(不同中介差价也大);

3. 北京很多商业楼，空了2年3年的都有。看了一个200平的，房东要价3万5空了2年，实际上成交价在1万6左右的。

死的都是影视公司，小额诈骗和美容院/培训，其余的倒是根本上没有。

4. 空房很多，然而真的好点的装修的，没平安隐患，层高OK的，其实很少

租办公室要留意的：1.小心漏水(如果有明的管道，10年以上老房子)2. 能否公共卫生间，如果是的话，可能要收费1200块人民币一个月。尽量租有独自卫生间的房子。3.产权要明晰。

别的不评估。

@botox刘教师微博

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