公司租房没有发票教你两招(公司租房没有发票)

公司租房没有发票，两个计划来处理。

·第一：老板能够先把房子租下来，而后再转给公司。

二手房东是不须要交纳房产税的，而且月租金不超越3万，还能够免征增值税、附加税。如果转租给公司的价钱没有超越原来租金，那么个税也是没有的。这样二房东也就是咱们的老板，就能够去税务局代开发票给公司，公司就处理了租房没有发票的问题。

·第二：能够在租房的时分给房东签一个包税合同，比方个人出租住房，房租租金要10万。如今个人出租住房，房租租金低于15万是免征增值税、附加税、土地运用税、免征印花税的。那

只须要交房产税和个税。房产税是4%而且减半征收，个税是10%。

假如合同当中这个金额为x万元，用合同价x万元减去房产税减去个税等于10万，即X-X*4%*50%-X(1-20%)*10%=100000。计算能够得出合同价为11.11万元。这样就能够让房东去税务局代开发票，完税后本人拿到手的价钱就是10万元。公司也拿到了发票。

你学会了吗?

@庹教师讲会计-今日头条

Tags： 空手套白狼  

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